Drieman Nieuwbouwmakelaars

Alphen aan den Rijn

nieuwbouw@drieman.nl
0172 - 460808

Koopprijs

Van € 1.345.000

Aantal woningen

1

Woonoppervlakte

175 m2
Type woonhuis
Villa
Woningsoort
Vrijstaand
Perceeloppervlakte
530 m2
Inhoud
800 m3

Omschrijving

GALJOEN (IN AANBOUW)
Energieneutraal, gelegen aan vaarwater met eigen ligplaats, start oplevering eind dit jaar (Q4 2024)

INTERESSE? MAAK EEN AFSPRAAK OP LOCATIE
Interesse in één van de nog beschikbare woningen in project Nieuwe Rede? Neem contact met ons op en we maken graag een vrijblijvende afspraak met u op locatie. Schikt het weekend? Of liever door de weeks? We kijken graag met u naar de mogelijkheden om u de unieke woonbeleving van Nieuwe Rede te laten ervaren!

UNIEK WONEN AAN HET WATER
Droomt u van een vrijstaande woning met het water altijd in de buurt? Van de mogelijkheid om direct in uw boot te stappen en de vrijheid tegemoet te varen? Dan wordt deze droom nu werkelijkheid, want deze woning heeft dit alles te bieden. Een natuurrijke omgeving, gecombineerd met de levendigheid van het water. Deze woning biedt u ongekende ruimte, zowel binnen als buiten.

Dit prachtig ontworpen ‘Longhouse’ is gelegen op een riante hoekkavel en heeft een bijzondere, asymmetrische kap. De ruime living en keuken beschikken over grote raampartijen en openslaande deuren die de omgeving als het ware naar binnen halen. Het extra hoge plafond in de woonkamer zorgt voor een echt buitengevoel, een gevoel van vrijheid. Vanuit de woning stapt u zo in uw boot en vaart u deze vrijheid tegemoet. Galjoen is een flexibele woning die zich moeiteloos aanpast aan uw wensen, zo kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een extra slaap- en badkamer op de begane grond. Galjoen is hiermee uw perfecte thuishaven. Nu en in de toekomst.

KENMERKEN TYPE GALJOEN
- Riante tweelaagse vrijstaande woning met 175 m² woonoppervlak.
- Perceeloppervlakte van 530 m²
- Royale living met woonkeuken en fraaie serre.
- Ruime kavel met prachtige hoekligging aan het binnenwater van de Ringvaart.
- Inclusief eigen ligplaats aan de tuin!
- Optionele levensloopbestendige indeling met extra slaap- en badkamer op de begane grond.
- Energieneutraal wonen en het hoogst haalbare Energielabel A++++.
- Voorzien van triple glas (HR+++), eigen bodemwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling!
- 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Centraal gelegen in het Groene Hart nabij de A4, Leiden en Amsterdam.
- Oplevering van de woningen al eind dit jaar!
- Vrijblijvend de locatie en woning(en) bezichtigen middels een locatiebezoek.

TOEKOMSTBESTENDIG
Nieuwe Rede staat voor een nieuwe plek, voor een nieuwe (thuis)haven. Een thuis, waar u volledig tot rust komt. Alle woningen bieden daarbij de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, zodat u er ook in de toekomst met veel plezier kunt verblijven. Wonen in Nieuwe Rede wil zeggen genieten van rust, natuur en water, voor nu én later.

DE VOORDELEN VAN ENERGIENEUTRAAL WONEN IN NIEUWE REDE
De woningen die in fase 2 van Nieuwe Rede worden aangeboden worden gasloos en energieneutraal (ENG) gebouwd en hebben het hoogst haalbare energielabel (A++++). Dat is niet alleen goed voor het milieu maar ook voor uw portemonnee! Dit kan afhankelijk van uw huidige woning oplopen tot een besparing van honderden euro's per maand. Tevens geniet u van een extra aantrekkelijke rente en extra leencapaciteit. Vraag naar de mogelijkheden!

DUURZAME EN GASLOZE INSTALLATIES
Door middel van de grote hoeveelheid zonnepanelen kunnen de woningen in hun eigen energiebehoefte voorzien. Daarnaast zorgt de eigen bodemwarmtepomp ervoor dat natuurlijke koude en warmte uit de bodem via vloerverwarming en -koeling de woningen het hele jaar voorziet van een behaaglijke temperatuur. Naast de optimale isolatie worden de woningen ook voorzien van een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dit energiezuinige systeem zorgt ervoor dat er altijd schone lucht in huis is en geeft daardoor een gezond en comfortabel binnenklimaat. Wilt u nog meer energie opwekken, om daarmee bijvoorbeeld uw elektrische auto ook op te laden, dan kan het aantal panelen worden uitgebreid.

PLANNING
De woningen zijn al in aanbouw! De aannemer verwacht in het 4e kwartaal van dit jaar te starten met de oplevering van de eerste woningen. Nog voldoende tijd om uw eigen woning te verkopen en u voor te bereiden op de oplevering van uw nieuwe toekomstbestendige woning in Nieuwe Rede!

INTERESSE EN LOCATIEBEZOEK?
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met Drieman Garantiemakelaars voor het meest actuele aanbod en uw mogelijkheden voor de aankoop van één van de nog beschikbare woningen. Bij concrete interesse maken wij graag een afspraak in onze speciaal ingerichte verkoopruimte op de locatie zodat u de unieke woonbeleving kunt ervaren. U kunt zelfs alvast even in uw misschien wel toekomstige tuin staan!

We zijn benieuwd of we u binnenkort mogen ontvangen op de locatie van Nieuwe Rede om te kijken of dit straks ook uw nieuwe thuishaven wordt!

Lees verder...

Abonneer op de nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van alle ontwikkelingen rondom woningtype Galjoen in het project Nieuwe Rede

Hierbij abonneer ik mij op de nieuwsbrief voor dit project en ga ik akkoord met de toepasselijke privacyverklaring.